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常晓宁

2020-11-02青岛市商业联合会

青岛第一高&金融新地标
携手助建国际大都市
为我市“双招双引”和“国际时尚城”建设提供载体和平台,国信·海天中心、国信·金融中心助力建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市
 

 
    设计高度369米、山东省首家加入世界高楼协会的超高层建筑……作为青岛未来第一高楼,国信·海天中心(以下简称“海天中心”)定位于“国际标准、国内一流,沿海领先”,正全力打造我市城市新名片、城市新地标。与海天中心情况相似,正着力打造精品典范工程的国信·金融中心(以下简称“金融中心”)同样正全力建设岛城金融商务新地标。适逢我市建设“国际时尚城”,身处岛城时尚中心的海天中心与金融中心,建成后必将成为优化和创新青岛城市功能的标志性平台,成为带动前海区域经济社会发展的重要一极。近日,记者来到青岛国信商业资产管理有限公司,听公司总经理晓宁介绍海天中心及金融中心在建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市方面将做出的贡献。
海天中心
“黑科技”加持第一高楼含金足
 
    “海天中心建成后将为我市‘双招双引’和‘国际时尚城’建设提供优质载体和平台,将是带动前海区域经济社会发展的重要一极,对我市的商圈活跃、就业拉动、税源培育和楼宇经济繁荣发挥多维效用。”对于即将建成的海天中心,常晓宁信心十足,她坚信,海天中心将是青岛一张靓丽的城市名片,为建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市贡献力量。
    记者了解到,在外立面的设计上,海天中心采用先进技术,利用参数化手段,使得各样复杂设计得以落地实施,曲线化的优美线条,新颖的玻璃幕墙,特别是选择使用的双中空夹胶超白玻璃,突破技术难关,采用韵律、海浪的设计,在蓝天大海日光的映衬下,波光粼粼,通透性极好,可以无边际地观看山海,为将来的入住者提供极致的享受,更能有效降低光污染,成为国信集团社会责任感的具体体现。“按照目前的水平,我们尽量一切采用最高配置,并且充分做到人性化的结构打造,比如说,阻尼器的配备,减震降噪的隔墙设计,VAV空调系统的设计配备等等。”常晓宁说,海天中心所设置的被动型调谐液态阻尼器,为世界上首个非规则水箱的液态阻尼器。通过水箱内波浪的往复运动产生惯性力,达到吸能减振目的,即使在较大风振条件下,依然能有效保障大楼的安全和稳固,满足国内标准对舒适度的最高要求。

顶级设计理念缔造过硬品质

    常晓宁表示,海天中心项目对于岛城来说,是时代的地标,是发展的见证。因此,它的设计理念是时代中最顶级的,是业界的先锋和标杆。更为重要的是,海天中心不仅大胆追求创新,还十分注重品质。注重品质是国信人的要求,也是海天中心在建筑设计理念上最为突出的一点。唯有以不变的过硬品质作为整个项目的基础,才能在海天中心的建筑美学、功能定位上走在青岛乃至山东的前沿。
    据常晓宁介绍,作为山东省首家加入世界高楼协会的超高层建筑,海天中心其定位于“国际标准、国内一流,沿海领先”,是集五星级海天大酒店/超五星级瑞吉酒店、5A甲级写字楼、城市观光厅、艺术博物馆、商业中心、高端住宅等业态于一体的超高层城市综合体,在绿色建筑领域获得美国LEED金级及国家住建部绿建三星双认证。 T2主塔楼369米,其中包括国际标准的低碳绿色5A甲级写字楼,提供高品质的人文商务办公环境;首入山东的超五星级瑞吉酒店是各国元首政要、社会名流下榻首选,拥有全海景酒店空中大堂,于城市繁华上空感受海天一色的美感;城市观光厅收揽山海城景观,全方位感受身处“天空之城”的独特体验;艺术博物馆融合历史与现代、人文与艺术,承载艺术展览、藏品展陈等功能。
金融中心
打造高端精品金融综合体
 
    如果说正在建设的海天中心是岛城前海一线的亮丽风景,那么,同样作为青岛国信集团重点项目之一——即将于2020年竣工的金融中心则无疑将成为崂山区新的金融商务地标。记者从常晓宁处获悉,金融中心项目,位于青岛市崂山区金家岭金融聚集区核心区内,东临云岭路,南靠青岛国际会展中心,西邻崂山丽达购物中心,北临仙霞岭路。项目临近崂山区政府,近靠轻轨11号线站点,未来周边将规划有 R1、M2、M10 三条轨道交通线路通达,位置优越、交通便利。作为青岛市重点项目,金融中心总占地面积35387.5平方米(折合53.1亩)。项目规划总建筑面积约28万平方米,其中地上建筑面积约16.5万平方米。项目主要包含3栋塔楼,功能业态集酒店、会议、商业餐饮及办公于一体,最高塔楼海拔高度超过150米。
    常晓宁表示,金融中心项目定位为“青岛市标杆性金融综合体”,将充分利用金家岭金融聚集区以及青岛市财富管理金融综合改革试验区的机遇,着力于吸引金融及财富管理类型企业的进驻,打造成为高端精品金融综合体。
 
将于2020年下半年整体竣工验收
 
    记者了解到,在技术方面,立足“国内一流、沿海领先”的战略定位,金融中心包含的各单体建筑的结构及风格与当地建筑风格及氛围相符合,按照绿色建筑标准设计,已取得LEED金级认证,项目“四节一环保”达到先进要求,目前已经获得国家级设计奖。在质量、安全方面,立足“高质量、高标准、高品质”的总体要求,力争“鲁班奖”“装饰泰山杯”“全国AAA级安全文明标准化工地”等国家级奖项。
 根据规划,项目将于2019年内主体结构封顶,2020年下半年整体竣工验收。国信集团将在各有关方面的大力指导和支持下,精心筹划、科学组织,严格按照国家法规和标准建设要求,在保证工程安全和质量的前提下,全力推进项目建设,努力将青岛国信金融中心打造为精品典范工程,成为崂山区新的金融商务地标。

本版撰稿 记者 衣涛 摄影 王松

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